5-комн. квартира в новостройке, Անտառային փողոց, 250 кв.м., 3/9 этаж, 3+ ванные, высокие потолки

Բնակարանը բաղկացած է խոհանոցից, ճաշասենյակից, հանգստյան սրահից և երեք լիարժեք ննջասենյակներից' իրենց անհատական հանդերձարաններում և սանհանգույցներով։
Բնակարանն ունի լիարժեք եռակողմ լուսավորություն, հիասքանչ բաց տեսարանով դեպի Արարատ և Ազգային ժողովի շենք և այգի, Սիրահարների այգի, Օպերայի շենք, Մարզահամերգային համալիր:

Ուղիղ Ազգային ժողովի դիմաց՝ 330 մետր հեռավորության վրա։
Ոտքով մինչև Կասկադ 450մ/6 րոպե, մինչև Օպերա 12 րոպե:

Նշված է 1քմ գինը, որը ներառում է.

* Էներգախնայող պատուհաններ' գետնից մինչև առաստաղ' ալյումինե շրջանակներով։
* Վերանորոգված և կահավորված, այդ թվում, վերանորոգված պատշգամբ' բնական փայտով և քարով երեսապատված, տնկված բույսերով։
* Ընդունարան, կոնսիերժի, անվտանգության, մաքրարության, այգեպանի ծառայություններ շենքի համար։
* Անխափան վթարային էներգամատակարարում։
* Ապաստարան։
* Ավտոլվացում' անվճար/ վճարովի։
* Անվճար էլեկտրական և հիբրիդային ավտոմեքենաների լիցքավորում։

Մեկ հարկի օգտակար մակերեսը մինչև 500քմ:
Յուրաքանչյուր հաջորդ հարկում բնակարանի քմ գինը բարձրանում է 100$-ին համարժեք ՀՀ դրամով։
Բնակարանների մակերեսները' 53քմ- 1000քմ։
Առկա են հարմարավետ, տաքացվող և վերահսկվող ավտոկայանատեղիներ և ավտոտնակներ' հավելավճարով:

Կարող է վաճառվել ամբողջական մասնաշենքն' իր առանձնացված բակով' գինը պայմանագրային:

Նախագծի համառոտ բնութագիրը:

Մենք նախագծել ենք մեր համալիրը որպես քաղաքի կենտրոնում գտնվող խելացի և էկոլոգիապես մաքուր շինություն՝ իր յուրահատուկ կասկադային պարտեզով։

Դիրքը.
Համալիրն ունի բացառիկ դիրք. Այն գտնվում է քաղաքի սրտում, շատ հանգիստ փողոցում, ունի բաց տեսարան:
Բազմաբնակարան շենքերի կառուցապատման առաջին գիծ: Դիմացի հատվածում թույլատրվում է իրականացնել երկհարկանի կառուցապատում:
Երկրորդ հարկից սկսած լիարժեք տեսարան է բացվում դեպի Ազգային ժողով, Մասիս, Օպերայի շենք, Ծիծեռնակաբերդի հուշարձան, Մարզահամերգային համալիր: Վերևի հարկերից բացվում է տեսարան նաև դեպի Կասկադ:

Շենքն իր ենթակառուցվածքներով, հարմարություններով և մատուցվող ծառայություններով համապատասախանում է 5* հյուրանոցի պահանջներին.
• Ընդունարան, Դռնապան,
• Անվտանգության համապարփակ համակարգ, Ապաստարան,
• Ուղեբեռի բաժանմունք,
• Լվացքատուն,
• Հանգստյան սրահ, Սրճարան,
• Լողավազան և մարզասրահ,
• Գեղեցկության սրահ և SPA կենտրոն,
• Մանկական խաղահրապարակ,
• Մանկական զարգացման կենտրոն,
• Մթերային խանութ,
• Դեղատուն,
• Ավտոկայանատեղ,
• Այգի և Բակ:

Կանաչապատում և էկոլոգիապես մաքուր շինարարություն.
• Կանաչապատ տարածքը կազմում է 1000 քմ, ներառյալ՝ ուղղահայաց կանաչապատումը:
• Այգին կունենա բույսերի և ծառերի մեծ բազմազանություն։
• Մենք հոգ ենք տանելու կանաչ տնկարկների մասին ամբողջ համալիրում, այդ թվում պատշգամբներում և տանիքին: Կներդրվի համապարփակ կաթիլային ոռոգման համակարգ:
• Մոտակայքում (5 րոպե ոտքով) են գտնվում Ազգային Ժողովի և Սիրահարների այգիները։
• Շենքի կառուցման, կանաչապատման և տարածքի բարեկարգման ժամանակ նախատեսում ենք օգտագործել բնապահպանական տեսանկյունից ամենամաքուր տեխնոլոգիաներն ու բնական նյութերը՝ քար, փայտ, մետաղ։
• Ըստ հնարավորինս կտեղադրվեն առավել աննկատ արևային վահանակներ:

Շինարարության ընթացքում տրված գումարը երաշխավորվում է նոտարական վավերացմամբ պայմանագրով և գույքի գրավով:
Ցանկության դեպքում հնարավոր է կնքել լրացուցիչ պայմանագիր
տարածքի հետգնման ավելի բարձր գնով կամ վարձակալության' սկսած գնման պահից, նոտարական վավերացմամբ և Կադաստրի կողմից գրանցված համարժեք կոշտ գույքային գրավի վկայական:

Цена указана за 1 квм, при покупке 3-го этажа.
Полезная площадь одного этажа до 500 квм.
Стоимость квм растёт на 100$, с каждым последующим этажем.
В стоимость входит:
* Энергосберегающие окна с алюминиевыми профилями от пола до потолка.
* Отремонтированная и оснащённая, втч. Отремонтированный балкон, облицованный натуральным деревом и камнем, с посаженными растениями, вентилируемый фасад.
* Приемная, услуги консьержа, охраны, уборки, садовника для здания.
* Бесперебойное аварийное энергоснабжение.
* Бомбоубежище (полностью оборудованное) _санузлы, вентиляция, источники обеспечения. Бесперебойного электропитания.
* Бесплатная зарядка электрических и гибридных автомобилей.
* Автомойка - бесплатная самостоятельная или платная.

Возможно продажа целого корпуса здания -цена договорная:

Предоставляемые помещения имеют открытый вид на Арарат и здание Национального собрания.

Краткая характеристика проекта:

Мы спроектировали наш комплекс как умное и экологически чистое здание в центре города с уникальным каскадным садом.

Положение.
Комплекс имеет исключительное положение. Он расположен в самом центре города, на очень тихой улице, имеет открытый вид:
Прямо напротив Национального собрания, на расстоянии 330 метров.
Первая линия строительства многоквартирных домов.
С первого этажа открывается полноценный вид на Арарат, Национальное собрание, здание Оперы, Цицернакаберд, Спортивно-концертный комплекс.
Пешком до каскада 450м/ 6 мин до Оперы 12 мин.

Здание со своими инфраструктурами, удобствами и предоставляемыми услугами соответствует требованиям гостиницы 5*.
* Приемная, Консьерж,
* Безопасность: Видеонаблюдение, охрана, бомбоубежище,
* Комната для временного хранения багажа,
* Прачечная,
* Салон отдыха, кафе,
* Бассейн и тренажерный зал,
* Салон красоты и спа центр,
* Детская площадка,
* Центр детского развития,
* Продуктовый магазин,
* Аптека,
* Автостоянка,
* Сад и двор:

Озеленение и экологичное строительство.
* Площадь озеленения на 400квм застройки одного корпуса здания: Сад и детская площадка_600 квм, озелененные балконы_200квм, вертикальное озелнение_500квм.
* В саду будет большое разнообразие растений и деревьев.
* Мы позаботимся о зеленых насаждениях по всему комплексу, в том числе на балконах и крыше.
* Неподалеку (в 5 минутах ходьбы) находятся парк Влюбленных и Национального собрания.
* При строительстве, озеленении и благоустройстве территории мы планируем использовать энергосберегающие и чистые с экологической точки зрения технологии и природные материалы: Камень, дерево, металл, стекло.
* По возможности будут установлены фасадные солнечные панели:

Сумма, выданная в ходе строительства, гарантируется нотариальным договором и залогом на имущество:
При желании можно заключить дополнительный договор
по более высокой цене выкупа или аренды, начиная с момента покупки.