3 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում Կոմիտասի պողոտայում, 118 ք.մ., 4/8 հարկ, 2 սանհանգույց

Վաճառում եմ 3 սենյականոց ընդարձակ և հարմարավետ բնակարան Կոմիտասի պողոտայում առաջին գիծ, կանգառին կից։ Շենքը նորակառույց է (մոնոլիտ) ։

Բնակարանը գտնվում է 8 հարկանի շենքի 4-րդ հարկում, վերելակով: Մակերեսը 118 ք․մ․ ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է բարձորակ նյութերով և հագեցած է որակյալ տեխնիկայով և սարքերով։

• Ունի 2 բաց պատշգամբ և 2 բաղնիք/զուգարան: Հարկում միակ բնակարանն է, ունի պատուհաններ երեք կողմից ինչի հաշվին շատ լուսավոր է:
• Ընդարձակ խոհանոց համալրված տեխնիկայով (օդատար, լվացքի մեքենա, աման լվացող մեքենա, սառնարան, վառարան ջեռոցով, Baxi հեռակառավարումով) ։
• Առաջին ննջասենյակը փոքր խորդանոցով, ներկառուցված պահարաններով։ Ունի առանձին լոգասենյակ պատուհանով (լոգախցիկ, զուգարան, լվացարան) ։
• Երկրորդ ննջասենյակում երկու հարկանի անվատանգ մահճակալ, աշխատանքային սեղան և մեծ ներկառուցված դարակ։
• Ճաշասենյակը (36 քմ) վիզուալ բաժանված է երկու զոնայի՝ հանգստի և աշխատանքային։
• Հիմնական բաղնիքը բավականին մեծ, լոգարանով և զուգարանով։ Ունի պատուհան։
• Հատակը պրեսգրանիտ և կաղնե մանրահատակ։
• Սենյակների և բաղնիքների դռները կաղնու փայտից։
• Բաղնիքների և խոհանոցի սանտեխնիկան Grohe:
• Շենքը ունի անվտանգության համակարգ (դոմաֆոն տեսախցիկով), տան դուռը նույնպես տեսախցիկով։
• Բոլոր սենյակներում և խոհանոցում տեղադրված են օդորակիչներ։
• Վաճառքը ամբողջական գույքով և տեխնիկայով։

Շատ մոտ է SAS, Yerevan City, Զովք խանութներին, մոտակայքում կան դպրոցներ, մանկապարտեզներ, բանկեր և այլն։
Գինը շատ քիչ սակարկելի։
Հնարավոր է փոխանակում սեփական տան հետ Ձեր հավելավճարով ։
Բրոքեր չեմ։ Հարցերի դեպքում զանգահարեք կամ գրեք (նաև) Viber/Whatsapp։

Продаю просторную и уютную 3-х комнатную квартиру на проспекте Комитаса, первая линия, рядом с автобусной остановкой. Новостройка (монолит)

Квартира расположена на 4-м этаже 8-и этажного дома с лифтом. Площадь 118 кв.м. Квартира полностью отремонтирована с использованием качественных материалов и оснащена качественной техникой и оборудованием.

• Имеет 2 открытых балкона и 2 ванные комнаты/туалеты. Это единственная квартира на этаже, с трех сторон есть окна, за счет чего она очень светлая.
• Просторная кухня оборудована бытовой техникой (кондиционер, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, плита с духовкой, Baxi с ДУ управлением)
• Первая спальня с небольшим гардеробом, встроенными шкафами. Санузел раздельный с окном (душ, туалет, умывальник)
• Во второй спальне двухъярусная кровать, письменный стол и большая встроенная полка.
• Столовая (36 квадратных метров) визуально разделена на две зоны: Отдыха и работы.
• Основная ванная комната довольно большая, с ванной и туалетом. С окном.
• Пол - пресгранит и дубовый паркет.
• Двери комнат и ванных комнат выполнены из дуба.
• Сантехника для ванной и кухни Grohe.
• В доме установлена система безопасности (домофон с камерой), дверь квартиры также с камерой.
• Во всех комнатах и кухне есть кондиционеры (4 шт)
• Продажа с полным имуществом и оборудованием.

По близости магазины SAS, Yerevan City, Zovq, рядом есть школы, детские сады, банки и т.д.
Цену можно обсудить на месте.
Возможен обмен на собственный дом за дополнительную плату с вашей стороны. Не брокер.
По вопросам звоните или пишите (так же на Viber/Whatsapp)

I am selling a spacious, comfortable 3-room apartment on Komitas avenue․    First line, next to the bus stop. The building is newly constructed (monolithic)

The apartment is on the 4th floor of an 8-story building with an elevator. The area is 118 sq.m. The apartment is completely renovated with high-quality materials and is equipped with quality equipment and appliances.

• It has 2 open balconies and 2 bathrooms/toilets. It is the only apartment on the floor, with windows on three sides, making it very well-lit.
• Spacious kitchen equipped with appliances (air conditioner, washing machine, dishwasher, refrigerator, stove with oven, Baxi with remote control)
• The first bedroom with a small wardrobe and built-in wardrobes. It has a master bathroom with a window (shower, toilet, sink)
• The second bedroom has a bunk bed, a desk, and a large built-in shelf.
• The dining room (36 square meters) is visually divided into two zones: Rest and work.
• The main bathroom is quite large, with a bathtub and a toilet. It has a window too.
• The floor is presgranite and oak parquet.
• The doors of rooms and bathrooms are made of oak wood.
• Bathroom and kitchen plumbing Grohe.
• The building has a security system (intercom with a camera), and the house door is also with a camera.
• All rooms and kitchen have air conditioners (4 pcs)
• Sale with complete property and equipment.

It is near SAS, Yerevan City, and Zovk; schools, kindergartens, banks, etc. Are nearby.
The price is negotiable for real buyers.
It can be exchanged with a private house for an additional fee.
I am not a broker. If you have questions, call or message me here or on Viber/WhatsApp.