Երկու հարկանի տուն Սայաթ Նովա փողոցում Սևանում, 300 ք.մ., 3+ սանհանգույց

Սայաթ Նովա փողոց 13/14, Սևան

$450,000 $450,000

174,636,000 ֏ 41,382,938 ₽

Կոդ 14972322Գործակալություն

Տան մասին

Տեսակ

Տուն

Վիճակ

Կառուցված

Շինության տիպ

Մոնոլիտ

Ընդհանուր մակերես

300 քմ

Հարկերի քանակ

Սենյակների քանակ

Սանհանգույցների քանակ

Կահույք

Առկա է

Ավտոտնակ

2 տեղ

Վերանորոգում

Դիզայներական ոճով վերանորոգված

Տեղեկություններ հողատարածքի մասին

Հողատարածքի մակերեսը

1200 քմ

Նկարագիր

Հայաստանի բնության ամենագեղատեսիլ վայրերից մեկում, Սևանա լճի ափամերձ հատվածում վաճառվում է երկհարկանի առանձնատուն։ Առանձնատունը գտնվում է ափից ընդամենը մի քանի հարյուր մետր հեռավորության վրա։

Հողատարածքի մակերեսը կազմում է՝ 1200 ք/մ։ Այն ամբողջովին պարսպապատված է, տեղադրված են երկաթյա դարբնագործ դարպասներ։

Առանձնատան ընդհանուր մակերեսը՝ 300 ք/մ։

Ունի նկուղային հարկ, որը լիովին բարեկարգված է և պատրաստ օգտագործման։

1-ին հարկը բաղկացած է լայն նախասրահից, ընդարձակ և լուսավոր հյուրասենյակից և հարմարավետ աշխատասենյակից։ Այս հարկում են գտնվում նաև խոհանոցը, լվացքասենյակը և հյուրերի համար նախատեսված սանհանգույցը։ Ընդհանուր առմամբ առանձնատանը կա 3 սանհանգույց։

2-րդ հարկում են գտնվում 4 ննջասենյակները, որոնցից մեկն ունի իր առանձին լոգասենյակը։ 2-րդ հարկում առկա է նաև բաց պատշգամբ, որտեղից բացվում է հիանալի տեսարան դեպի կապուտակ Սևանա լիճը և նրա շուրջ իրենց ողջ վեհությամբ խոյացող Գեղամա լեռները։

Առանձնատունը ամբողջովին նորոգված է, շինարարական աշխատանքները ավարտվել են 2015 թվականին, որից հետո գրեթե չի բնակեցվել։ Ունի գեղեցիկ ճարտարապետական տեսք։ Դրսից ամբողջությամբ երեսպատված է սպիտակ ֆելզիտով։ Արտաքին տեսքը զարդարում են սյուները, կիսակամարները և դրանց վրա եղած զարդաքանդակները։ Շինության տանիքի ճակատային մասում տեղադրված են արձաններ։
Առանձնատան ինտերիերը նույնպես աչքի է ընկնում իր շքեղությամբ։ Հատակը պատված է բարձրակարգ սալիկներով և փայտե գեղեցիկ մանրահատակով, իր տեսքով հատկապես աչքի է զարնում հյուրասենյակի մանրահատակը։ Միջսենյակային բոլոր դռները փայտյա են։ Սենյակները կահավորված են բարձրակարգ կահույքով, առկա է անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկա։ Խոհանոցը և սանհանգույցները սալիկապատված են եվրոպական արտադրության սալիկներով և հագեցած անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։

Առանձնատանը կից կա փակ ավտոկայանատեղի՝ նախատեսված 2 և ավելի մեքենաների համար։

Առանձնատունն ունի բարեկարգ և կանաչապատ բակ։ Տնկված են պտղատու, ինչպես նաև՝ դեկորատիվ ծառեր և թփեր։ Բակում կա բացօթյա տաղավար, իր մանղալով և այլ հարմարություններով, ինչը հնարավորություն է տալիս տարվա տաք եղանակներին ճաշկերույթներ, խնջույքներ կամ երեկույթներ կազմակերպելու և միաժամանակ վայելելու կապուտակ Սևանից փչող մաքուր օդը։

Սևանա լիճը կամ, ինչպես հնում էին ասում՝ Գեղամա ծովը Հայաստանի բնության անկրկնելի մասնիկն է, միակը Հայաստանում, որ ունի լողափնյա հանգստավայրեր։ Այն նաև համաշխարհային բնության գոհարներից է, քանի որ քաղցրահամ ջուր ունեցող 2-րդ բարձրադիր լիճն է երկրագնդի վրա։ Սևանա լճի ավազանը աչքի է ընկնում նաև տարվա մեջ ունեցած իր արևային օրերի քանակով և այս կտրվածքով Սևանը գերազանցում է մի շարք Եվրոպական հռչակավոր արևաբուժական կենտրոնների, այդ իսկ պատճառով Սևանի լողափները սիրված են ոչ միայն տեղացի զբոսաշրջիկների կողմից, այլ նաև՝ արտասահմանից ժամանած։ Սևանա լճի ավազանը հայտնի է ոչ միայն իր լողափներով, այլ նաև իր պատմամշակութային ժառանգությամբ, բնության հուշարձաններով և տեսարժան վայրերով։ Իսկ ակտիվ հանգստի սիրահարների համար, տարվա բոլոր եղանակներին այստեղ առկա հանգիստը վայելելու գրեթե բոլոր հնարավորությունները։

Շտապե՛ք օգտվել այս հիանալի հնարավորությունից։ Դիմե՛ք մեզ և ձեռք բերեք այս հիանալի առանձնատունը, որը գտնվում է ափից քիչ հեռու և վայելեք Սևանի ափին ապրելու հաճույքը։

Սիրով՝ Asatryan Consulting

Կոդ 14972322