Երեք հարկանի քարե տուն Բաբայան փողոցում կենտրոնում, 3426 ք.մ., 3+ սանհանգույց, մեծ հողամաս

Բաբայան փողոց 6, Երևան

Կոդ 11531284Գործակալություն

Տան մասին

Տեսակ

Տուն

Վիճակ

Կառուցված

Շինության տիպ

Քարե

Ընդհանուր մակերես

3426 քմ

Հարկերի քանակ

Սենյակների քանակ

Սանհանգույցների քանակ

Կահույք

Առկա չէ

Ավտոտնակ

Առկա չէ

Վերանորոգում

Մասնակի վերանորոգում

Տեղեկություններ հողատարածքի մասին

Հողատարածքի մակերեսը

2373 քմ

Նկարագիր

Մոնումենտի Բաբայան փողոցի առաջնագծում վաճառվում է եռահարկ առանձնատուն։
Հողատարածք՝ 2373 քմ
Շինություն՝ 3426 քմ իսկ
Բնակելի մասի մակերես՝ 2811 քմ
Առանձնատունն ունի՝
-Կիսանկուղ` 931 քմ (առաստաղի բարձրություն` 3,41 մետր)
Կիսանկուղային հարկում կարելի է ստանալ խաղասրահ, հանգստի գոտի և ժամանցի տարբեր սրահներ։ Առկա են սանհանգույցներ, անցկացված են անհրաժեշտ բոլոր կոմունիկացիաները և օդափոխման համակարգը։ Այս հարկից կա ելք՝ դեպի ընդարձակ և բարդիապատ բակային տարածք, որտեղ տեղակայված է ավանդական խորովածանոցը։ Ծառերի խտությունից և հասակից կարելի է «մոլորվել» այս այգում։
Նկուղ՝ 212,5 քմ
87 քմ մակերեսով փակ լողավազան։
Լողավազանի շուրջն ամբողջովին վիտրաժային պատուհաններ են։ Հնարավորություն կա լողավազանը դարձնել բացօթյա։
Առաջին հարկի բնակելի մակերեսը կազմում է 949,5 քմ, որտեղ առկա է հյուրասենյակ, ճաշասենյակ, խոհանոց, ննջասենյակներ, լոգարաններ, հյուրերի համար նախատեսված սանհանգույցներ, աշխատասենյակներ և այլն։
Ամբողջ առանձնատունը հարուստ է գեղեցիկ պատշգամբներով և իհարկե ընդարձակ տերասայով, որտեղից տեսարան է բացվում կրկին դեպի հրաշագեղ այգի։

Առանձնատան նախագիծը տարբերվում է իր տեսակով և դիզայնով՝ նույնիսկ աստիճանավանդակների հարցում։ Շքեղ և ուրույն աստիճանավանդակները տանում են դեպի երկրորդ հարկ, որի բնակելի մակերեսը կազմում է 450,5 քմ։ Այստեղ ևս առկա են ննջասենյակներ և լոգարաններ։
Ձեղնահարկ՝ 364 քմ (առաստաղի բարձրությունը 1,30 մ-ից հասնում է մինչև 3,30 մ)
Առանձնատանը կից առկա է օժանդակ շինություն, որը նախատեսված է պահակակետի կամ անվտանգության ապահովման համար։ Մակերեսը՝ 16,4 քմ։

Առանձնատունը կառուցվել է 2005-2006 թվականին, որի ժամանակ ճարտարապետ-դիզայներները մեծ շեշտադրում են կատարել առանձնատան շուրջը գտնվող կանաչապատ գոտու վրա։ Այստեղ կանաչ գոտին կազմում է հողատարածքի մոտավոր 60%-ը, ինչն ապահովում է առանձնատան բնակիչներին էկոլոգիապես մաքուր օդով։

Առանձնատունը շրջապատված է անվտանգ պարսպով։
Առանձնատունը բաղկացած է մոտ 20-25 սենյակներից, 15-20 սանհանգույցներից և այլն։

Վաճառքի գին՝ պայմանագրային

Կոդ 11531284

Մոտակայքում գտնվող վայրեր

Հաղթանակ զբոսայգի	0.3 կմ	5 - 6 ր
Մատենադարան	0.8 կմ	12 - 14 ր
Կասկադ	1.0 կմ	16 - 18 ր
Երիտասարդական մետրո կայարան	1.2 կմ	20 - 24 ր
Պետական Բժշկական Համալսարան	1.2 կմ	20 - 24 ր
Սիրահարների այգի	1.4 կմ	23 - 27 ր